Lorsque l’on entreprend des travaux de rénovation, il est essentiel de bien choisir les priorités afin d’optimiser les investissements et le confort thermique. L’isolation est un élément clé pour réussir à atteindre ces objectifs. Dans cet article, nous allons vous expliquer quelle isolation faire en premier selon votre situation et vos besoins.
Sommaire
- Pourquoi l’isolation est-elle importante ?
- Quelles sont les différentes zones à isoler ?
- Comment choisir quelle isolation faire en premier ?
- Les aides financières disponibles pour l’isolation
Pourquoi l’isolation est-elle importante ?
L’isolation permet de réduire les déperditions de chaleur et ainsi de diminuer la consommation énergétique liée au chauffage et à la climatisation. Une maison bien isolée présente plusieurs avantages :
- Réduction de la facture énergétique : une isolation performante peut permettre d’économiser jusqu’à 30% sur la facture de chauffage.
- Amélioration du confort thermique : en hiver, l’isolation limite les sensations de froid et les courants d’air, tandis qu’en été, elle préserve la fraîcheur intérieure.
- Valorisation du patrimoine immobilier : une maison bien isolée a une meilleure performance énergétique, un critère de plus en plus pris en compte lors des transactions immobilières.
- Protection de l’environnement : en consommant moins d’énergie, on participe à la diminution des émissions de gaz à effet de serre.
Quelles sont les différentes zones à isoler ?
Lorsque l’on souhaite améliorer l’isolation d’un logement, plusieurs zones peuvent être concernées :
L’isolation du toit
Le toit représente la surface où les déperditions de chaleur sont les plus importantes, jusqu’à 30% des pertes totales. Il est donc prioritaire de s’occuper de l’isolation de la toiture, que cela soit par l’intérieur ou par l’extérieur.
L’isolation des murs
Les murs peuvent être responsables de 20 à 25% des déperditions thermiques. L’isolation des murs peut se faire par l’intérieur ou par l’extérieur, en fonction des contraintes techniques et architecturales.
L’isolation des fenêtres
Les fenêtres mal isolées peuvent provoquer des déperditions thermiques allant jusqu’à 15%. Le remplacement des fenêtres simple vitrage par des double ou triple vitrage permet de réduire considérablement ces pertes.
L’isolation des planchers bas
Les planchers situés au-dessus d’un vide sanitaire, d’une cave ou d’un garage non chauffé peuvent être responsables de 7 à 10% des déperditions thermiques. L’isolation du plancher bas permet d’améliorer le confort et de limiter les pertes de chaleur.
L’isolation des combles
Les combles aménageables ou perdus sont également une source importante de déperditions thermiques, représentant jusqu’à 30% des pertes totales. Il est donc essentiel de bien isoler cette zone pour optimiser la performance énergétique.
Comment choisir quelle isolation faire en premier ?
Pour déterminer quelle isolation faire en premier lors de travaux de rénovation, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
- L’état actuel de l’isolation : si certaines zones sont particulièrement dégradées ou peu performantes, il peut être judicieux de les traiter en priorité.
- Le budget disponible : selon les moyens dont on dispose, on peut choisir de privilégier les travaux les plus rentables sur le court terme, comme l’isolation des combles ou du toit.
- Les contraintes techniques : dans certains cas, il peut être plus facile ou rapide de réaliser certains travaux d’isolation plutôt que d’autres, par exemple l’isolation par l’intérieur plutôt que par l’extérieur.
- Les projets futurs : si des travaux d’agrandissement sont prévus, il peut être pertinent d’anticiper certaines opérations d’isolation afin de ne pas avoir à les refaire ultérieurement.
En règle générale, on conseille de prioriser l’isolation du toit et des combles, car ces zones sont responsables de la majorité des déperditions thermiques. Ensuite, il est pertinent de s’intéresser aux murs et aux fenêtres, qui représentent également une part importante des pertes de chaleur.
Les aides financières disponibles pour l’isolation
Pour encourager la rénovation énergétique, plusieurs dispositifs d’aides financières ont été mis en place par les pouvoirs publics :
- Le crédit d’impôt transition énergétique (CITE) : il permet de bénéficier d’un crédit d’impôt de 30% sur les dépenses liées à l’isolation, dans la limite de plafonds fixés.
- L’éco-prêt à taux zéro : ce prêt sans intérêt peut financer jusqu’à 30 000 € de travaux d’amélioration de la performance énergétique, dont l’isolation.
- Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) : sous conditions de ressources, elles peuvent prendre en charge une partie des dépenses liées à l’isolation.
- Les certificats d’économies d’énergie (CEE) : ils obligent les fournisseurs d’énergie à financer des travaux d’économies d’énergie chez leurs clients, notamment l’isolation.
Il est important de bien se renseigner sur ces aides avant de commencer les travaux d’isolation, car certaines conditions doivent être respectées pour en bénéficier (choix de matériaux et équipements performants, recours à des artisans certifiés RGE, etc.).
En conclusion, le choix de l’isolation à faire en premier lors de travaux de rénovation dépend de plusieurs critères : l’état actuel de l’isolation, le budget disponible, les contraintes techniques et les projets futurs. Dans tous les cas, il est essentiel de bien se renseigner sur les aides financières disponibles afin d’optimiser son investissement et d’améliorer la performance énergétique de son logement.
