L’efficacité énergétique d’un logement est indispensable mais implique de renforcer l’isolation des murs, de la toiture, des combles et des ouvertures. Dans cet article, on vous explique comment l’améliorer facilement.
Comment déterminer l’efficacité énergétique de votre logement ?
En France, il est obligatoire de réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE) pour pouvoir louer ou vendre sa maison. Cette analyse énergétique permettra aux futurs propriétaires de prendre conscience du budget à allouer à l’énergie, ainsi que du degré de pollution du logement.
La performance énergétique est composée de deux indicateurs :
- l’indicateur de consommation d’énergie qui est mesuré en énergie primaire l’indicateur de consommation d’énergie, exprimé en énergie primaire kWh/m2.an ;
- l’indicateur de l’impact sur les émissions de gaz à effet de serre mesuré en CO2/m2.an.
La détermination de l’efficacité énergétique de votre maison est effectuée par le technicien DPE. Ce dernier prend en compte les paramètres suivants :
- La nature des murs, plafonds et sols (parpaings briques béton…) et l’isolation ) ; les ouvertures (fenêtres ou portes, volets etc.) ;
- l’existence de ponts thermiques (déperdition de chaleur à des endroits précis de la résidence) ;
- Chauffage et production d’eau chaude Système de chauffage et de production d’eau chaude (radiateurs électriques à gazole, chaudières à bois, pompes à chaleur, poêles, etc 😉
- système de ventilation pour l’aération.
Après avoir réalisé le DPE de l’appartement ou de la maison, le technicien a positionné la maison sur une échelle de A à G. Le nouveau DPE qui est en vigueur à partir de juillet 2021, affiche les classes suivantes :
- classe A : moins de 70 kWh/m2.an et 6 kg CO2/m2.an ;
- classe B : 70 à 110 kWh/m2.an et 6 à 11 kilogrammes de CO2/m2.an ;
- classe C : 110 à 180 kWh/m2.an et 11 à 30 kg de CO2/m2.an ;
- classe D : 180 à 250 kWh/m2.an et 30 à 50 kg CO2/m2.an ;
- classe E : 250 à 300 kWh/m2.an et 50 à 70 kilogrammes de CO2/m2.an ;
- classe F : 330 à classe F : 330 à kWh/m2.an et 70 à 100 kilogrammes de CO2/m2.an ;
- classe G : supérieure à la classe G : plus de kWh/m2.an et 100 kg de CO2/m2.an.
Une structure de classe A est généralement une structure écologique et est conforme à la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation) exigée pour les nouvelles maisons. Selon Master-environnement.fr : Les maisons passives, également classées en classe A, sont plus économes en énergie, avec un besoin de chauffage de 15 kWh/m2 par an. En revanche, une maison de classe G est considérée comme un dispositif d’économie d’énergie. C’est un DPE qui peut être réalisé par un audit énergétique. Celui-ci comprend une analyse approfondie de votre maison.
Pourquoi est-il important d’isoler une maison ?
Les murs froids d’une maison et les espaces perméables à l’eau ou à l’air, sont à l’origine d’une dégradation de la santé, d’une déperdition de chaleur et d’une augmentation de l’humidité. Pour améliorer le confort thermique d’une maison, il est essentiel de l’isoler correctement.
Les différents matériaux utilisés pour isoler, qu’ils soient naturels, synthétiques ou minéraux, possèdent des propriétés différentes qui sont plus ou moins efficaces par rapport aux trois types de transfert de chaleur. Pour créer une maison écologique qui protège la santé des personnes qui y vivent, il est recommandé de choisir des matériaux d’isolation qui proviennent du monde animal ou végétal.
Il est important de noter qu’une isolation de qualité peut également améliorer le confort thermique par rapport aux fortes chaleurs de l’été. L’isolation des combles, l’isolation de la toiture des murs, ou le remplacement des parois vitrées par du double vitrage (ou du triple vitrage) sont des types de travaux qui permettent de maintenir la chaleur générée par le système de chauffage de la maison.
L’utilisation d’équipements comme la VMC, ou ventilation mécanique contrôlée, permet de lutter contre la montée de l’humidité, à l’origine de problèmes de santé et de moisissures pour les personnes qui y vivent.
Pour aller plus loin dans l’audit énergétique
L’audit énergétique définit et approfondit les éléments qui sont étudiés lors du diagnostic thermique obligatoire. Il est souvent exigé pour les copropriétés comportant un grand nombre de logements ; cependant, il n’est pas réservé aux propriétaires de ces biens. Par ailleurs, les propriétaires privés peuvent bénéficier du crédit d’impôt de 30% sur le coût d’un audit.
Le plus important est de hiérarchiser les tâches en fonction des économies d’énergie réalisées et de leur coût. Un audit thermique approfondi peut permettre de calculer le temps de retour sur investissement, ainsi que de fournir les options de financement possibles.
Quelle est l’importance de l’intérêt par rapport au DPE ? L’audit pousse son examen de l’efficacité énergétique à un niveau supérieur en examinant le comportement des habitants et leur consommation d’énergie. Il vérifie également la thermographie du bâtiment.
